Superbe triplex au coeur du Plateau Mont-Royal -- unités entièrement rénovées, emplacement de choix, revenus stablesSitué à l'angle des rues Duluth et Clark, ce triplex entièrement loué représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les occupants souhaitant une valeur à long terme dans l'un des quartiers les plus dynamiques et convoités de Montréal. À quelques pas du parc Jeanne-Mance, du mont Royal et à distance de marche de l'Université McGill, la propriété est entourée de cafés, de boutiques et de tous les services essentiels -- un parfait équilibre entre vie urbaine et charme de quartier. Les trois appartements ont été rénovés au cours des dix dernières années :Les unités #4070 et #4074 ont été rénovées avec goût en 2017, alliant le cachet d'origine du bâtiment à des améliorations modernes et confortables. L'unité #4072 a fait l'objet d'une rénovation complète en 2022 : finitions haut de gamme, électroménagers neufs, cuisine à aire ouverte avec îlot en quartz, et aménagement insonorisé. Chaque logement offre de hauts plafonds, des planchers de bois franc, une lumière naturelle abondante et une qualité de finition remarquable. La propriété comprend également une place de stationnement privée ainsi qu'une magnifique cour arrière orientée sud-ouest, offrant un espace extérieur rare dans le Plateau. Une propriété clé en main avec des revenus locatifs solides et peu d'entretien à prévoir -- idéale pour ceux qui recherchent un immeuble bien situé, générateur de revenus, avec un fort potentiel de croissance à long terme. *******************Visite virtuelle 3D #4074: https://my. matterport. com/show/?m=svnh9aKQxvNVisite virtuelle 3D #4074: https://my. matterport. com/show/?m=oJGzroXkNdr