La propriété située dans le quartier très prisé de Cote-des-Neiges à Montréal, présente plusieurs avantages. - Son emplacement exceptionnel, à quelques pas de la station Snowdon, entre deux lignes de métro, offre une commodité sans précédent. - Elle offre un équilibre parfait entre la proximité des services essentiels et la tranquillité, offrant ainsi aux résidents le meilleur des deux mondes. - La grande taille du terrain et l'espace de vie spacieux au sein de la maison assurent des espaces de vie confortables. - Elle constitue un excellent choix tant pour les propriétaires que pour les investisseurs, avec des locataire et un historique de location stable. - La propriété a été méticuleusement entretenue au fil des années par les propriétaires, présentant une opportunité clé en main pour les acheteurs puisque tous les remplacements de matériel nécessaires ont été entrepris, fournissant ainsi une base solide pour d'autres mises à jour et améliorations. Améliorations et mises à jour :* Les deux salles de bain du #4875 ont été refaites en 2024. * La couverture du toit a été remplacée en 2017 (la moitié) et en 2021 (l'autre moitié). * Une thermopompe murale a été installée au #4875 en 2020. * Les fenêtres ont été progressivement remplacées, surtout en 2020. * La porte principale du #4875 a été changée en 2015. * L'entretien des briques a été effectué avec soin. L'occupation de l'unité principale #4875 est flexible. *** Visiter #4877 et le bachelor au sous-sol est possible avec une PA acceptée conditionnelle. ***Visite au #4875 préférable entre 12h et 15h en semaine. **************** La surface habitable fournie provient de l'évaluation municipale (aire des étages). * Les plans d'étage & les mesures sont calculés par Matterport sur une base nette. ****************